Projekto lyginamasis variantas
NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO ĮSTATYMO NR. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 IR 19 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO
Nr. Vilnius
Pakeisti 2 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai – veiksmai, kuriais nustatoma nekilnojamojo daikto tapatybė, žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių bei statinių fizinių ribų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, nekilnojamojo daikto geometriniai matmenys ir techniniai nekilnojamųjų daiktų parametrai, apskaičiuojamas žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotas ir kiti šį daiktą apibūdinantys kadastro duomenys.“
Pakeisti 3 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:
„2. Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys kaupiami ir saugomi Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke bazėje.“
1Pakeisti 4 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo turto kadastrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė Kadastro tvarkytojas. Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją (toliau – Kadastro tvarkytojas) skiria Vyriausybė.“
2Pakeisti 4 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą įrašo Kadastro tvarkytojo tvarkytojas darbuotojai, turintys Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau – Kadastro nuostatai) nustatyta tvarka suteiktą kvalifikaciją. Kadastro nuostatus tvirtina Vyriausybė.“
1Pakeisti 6 straipsnio 1 dalies 11 punktą ir jį išdėstyti taip:
„11) žemės sklypo vertės vidutinė rinkos vertė, nustatytos nustatyta Vyriausybės nustatyta tvarka; verčių vertės nustatymo datos data;“. 2. Pakeisti 6 straipsnio 1 dalies 13 punktą ir jį išdėstyti taip:
„13) žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje;“. 5 straipsnis.
Pripažinti netekusiu galios 8 straipsnio 3 dalies 6 punktą. „6) apskaičiuojama žemės sklypo vertė Vyriausybės nustatyta tvarka;“. 6 straipsnis. 11 straipsnio pakeitimas
1Pakeisti 11 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Fizinis asmuo, pageidaujantis gauti matininko kvalifikacijos pažymėjimą, Vyriausybės įgaliotai institucijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius kvalifikacijos atitiktį. Matininko kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas arba rašytinis motyvuotas atsisakymas išduoti kvalifikacijos pažymėjimą pareiškėjui pateikiamas ne vėliau kaip per 30 dienų nuo dokumentų, reikalingų kvalifikacijos pažymėjimui išduoti, gavimo dienos. Matininko kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka.“
2Pakeisti 11 straipsnio 7 dalį ir ją išdėstyti taip:
„7. Matininkas, parengęs įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus nekilnojamojo turto daikto kadastro duomenų byloje komplektuojamus dokumentus, pasirašydamas juose patvirtina, kad parengti dokumentai atitinka įstatymų ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus, reikalavimus.“
3Pakeisti 11 straipsnio 8 dalies 4 punktą ir jį išdėstyti taip:
„4) Vyriausybės nustatyta tvarka teikti informaciją suinteresuotiesiems asmenims dėl savo parengtų nekilnojamojo turto daikto kadastro duomenų byloje komplektuojamų dokumentų;“. 4. Pakeisti 11 straipsnio 9 dalį ir ją išdėstyti taip:
„9. Matininko veiklos pažeidimu laikoma, kai matininkas nesilaiko šio straipsnio 8 dalyje nustatytų jo veiklos reikalavimų. Šio straipsnio 10 ir 12 dalyse numatytos poveikio priemonės matininkui už jo veiklos pažeidimą gali būti taikomos ne vėliau kaip per penkerius metus nuo pažeidimo padarymo dienos. Trunkamo pažeidimo atveju penkerių metų terminas, per kurį matininkui gali būti taikomos atitinkamos poveikio priemonės, skaičiuojamas nuo pažeidimo paaiškėjimo dienos.“
5Pakeisti 11 straipsnio 15 dalį ir ją išdėstyti taip:
„15.
Matininko veiklos kontrolę priežiūrą vykdo Vyriausybės įgaliota institucija.“
Pakeisti 12 straipsnį ir jį išdėstyti taip:
„12 straipsnis. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai
1Atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo dokumentai yra:
1) valstybės valdžios ar valdymo institucijos sprendimas;
2) teismo sprendimas, nutartis, nutarimas, nuosprendis;
3) rašytiniai sandoriai;
4) kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys, informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai ir (arba) jų kopijos;
5) kiti įstatymų ir Vyriausybės nustatyti dokumentai. 2. Kartu su prašymu įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti dokumentais šio straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus atvejus, nurodytus šio straipsnio 3 dalyje, Kadastro tvarkytojui turi būti pateikiamas prašymas įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Dokumentų dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo pateikti nereikia šio straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais, o nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos nereikia pateikti šio straipsnio 4 dalyje nurodytais atvejais. 3. Kai prašoma nekilnojamojo turto kadastre pakeisti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis pakeičia pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka. 4.
4Kai prašoma nekilnojamojo turto kadastre įrašyti ir (ar) pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis įrašo ir (ar) pakeičia pagal pateiktą šio straipsnio 1 dalyje nurodytą dokumentą. 45. Kadastro tvarkytojui pateikiamų dokumentų sąrašą, kai yra prašoma įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m. liepos 25 d., nustato Vyriausybė.“
Pakeisti 13 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys įrašomi į nekilnojamojo turto kadastrą ir pakeičiami pagal nekilnojamojo daikto buvimo vietą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.“
Pakeisti 14 straipsnį ir jį išdėstyti taip: „14 straipsnis.
Kadastro tvarkytojo teisė atsisakyti įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma nors viena iš šių aplinkybių:
1) asmenys, padavę prašymą, neturėjo teisės jį paduoti;
2) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, yra įstatymų nustatyta tvarka panaikintas;
3) dokumento, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, duomenys apie nekilnojamąjį daiktą nesutampa su šio daikto kadastro duomenų bylos duomenimis;
4) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla neatitinka šio Įstatymo reikalavimų;
5) šio Įstatymo 17 straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka negalima nekilnojamojo daikto pažymėti nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.;
6) nepateikta teisės aktų nustatyta tvarka parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytu atveju;
7) nepateikti šio įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus;
8) šio Įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais nepakeisti žemės sklypo kadastro duomenys;
9) įstatymai ir Kadastro nuostatai nenumato galimybės nekilnojamojo daikto kadastro duomenis įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti;
10) jau yra priimtas Kadastro tvarkytojo sprendimas atsisakyti įrašyti tuos pačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis ar juos pakeisti tų pačių dokumentų pagrindu;
11) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į kadastrą ar juos pakeisti, neatitinka teisės aktų reikalavimų;
12) nesumokėtas Kadastro tvarkytojo nustatytas registravimo mokesčio avansas.“
Kadastro tvarkytojo teisė atsisakyti įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma nors viena iš šių aplinkybių:
1) asmenys, padavę prašymą, neturėjo teisės jį paduoti;
2) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, yra įstatymų nustatyta tvarka panaikintas;
3) dokumento, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, duomenys apie nekilnojamąjį daiktą nesutampa su šio daikto kadastro duomenų bylos duomenimis;
4) nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla neatitinka šio Įstatymo reikalavimų;
5) šio Įstatymo 17 straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka negalima nekilnojamojo daikto pažymėti nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.;
6) nepateikta teisės aktų nustatyta tvarka parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytu atveju;
7) nepateikti šio įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus;
8) šio Įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais nepakeisti žemės sklypo kadastro duomenys;
9) įstatymai ir Kadastro nuostatai nenumato galimybės nekilnojamojo daikto kadastro duomenis įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti;
10) jau yra priimtas Kadastro tvarkytojo sprendimas atsisakyti įrašyti tuos pačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis ar juos pakeisti tų pačių dokumentų pagrindu;
11) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į kadastrą ar juos pakeisti, neatitinka teisės aktų reikalavimų;
12) nesumokėtas Kadastro tvarkytojo nustatytas registravimo mokesčio avansas.“
1.
1Pakeisti 17 straipsnio 2 dalies 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
„7) žemės sklypų ribų, šių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinačių valstybinėje koordinačių sistemoje ir jų unikalių bei kadastro numerių;“. 2. Pakeisti 17 straipsnio 2 dalies 10 punktą ir jį išdėstyti taip:
„10) nekilnojamojo daikto nekilnojamųjų daiktų vidutinių rinkos verčių, nustatytų masinio vertinimo būdu, zonų, pavadinimų, kodų;“. 11 straipsnis. 19 straipsnio pakeitimas
Pakeisti 19 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys kaupiami, saugomi ir teikiami iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko bazės. Nekilnojamojo turto registro įstatyme nustatyta nekilnojamojo Nekilnojamojo turto registro duomenų teikimo tvarka mutatis mutandis taikoma ir teikiant nekilnojamojo turto kadastre įrašytų įrašytus duomenų duomenis teikimui.“
1Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 3 dalį, įsigalioja 2022 m. sausio 1 d. 2. Prašymai įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojui pateikti iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos, nagrinėjami iki šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka. 3. Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2021 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą. Respublikos Prezidentas
Projekto
lyginamasis variantas
Nr. Vilnius
straipsnio pakeitimas Pakeisti 2 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip: „4. Nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai – veiksmai, kuriais nustatoma nekilnojamojo daikto tapatybė, žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių bei statinių fizinių ribų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, nekilnojamojo daikto geometriniai matmenys ir techniniai nekilnojamųjų daiktų parametrai, apskaičiuojamas žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotas ir kiti šį daiktą apibūdinantys kadastro duomenys.“
straipsnio pakeitimas Pakeisti 3 straipsnio 2 dalį ir ją išdėstyti taip:
„2. Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys kaupiami ir saugomi Nekilnojamojo
turto registro centriniame duomenų banke bazėje.“
1Pakeisti 4 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo turto kadastrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė
Kadastro tvarkytojas. Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas (toliau – Kadastro tvarkytojas) paskiriamas Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai (toliau – Kadastro nuostatai).“
2Pakeisti 4 straipsnio 3 dalį ir ją išdėstyti taip:
„3. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą
įrašo Kadastro tvarkytojo tvarkytojas darbuotojai, turintys Nekilnojamojo turto Kkadastro nuostatų (toliau – Kadastro nuostatai) nustatyta tvarka suteiktą kvalifikaciją. Kadastro nuostatus tvirtina Vyriausybė.“
1Pakeisti 6 straipsnio 1 dalies 11 punktą ir jį išdėstyti taip:
„11) žemės sklypo vertės vidutinė rinkos vertė, nustatytos nustatyta Vyriausybės nustatyta tvarka; verčių vertės nustatymo datos data;“. 2.
2Pakeisti 6 straipsnio 1 dalies 13 punktą ir jį išdėstyti taip:
„13) žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės
valstybinėje koordinačių sistemoje;“. 5 straipsnis. 8 straipsnio pakeitimas Pripažinti netekusiu galios 8 straipsnio 3 dalies 6 punktą. „6) apskaičiuojama žemės sklypo vertė Vyriausybės nustatyta tvarka;“. 6 straipsnis. 11 straipsnio pakeitimas
1Pakeisti 11 straipsnio 4 dalį ir ją išdėstyti taip:
„4. Fizinis asmuo, pageidaujantis gauti matininko kvalifikacijos pažymėjimą,
Vyriausybės įgaliotai institucijai pateikia prašymą ir dokumentus, įrodančius kvalifikacijos atitiktį. Matininko kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas arba rašytinis motyvuotas atsisakymas išduoti kvalifikacijos pažymėjimą pareiškėjui pateikiamas ne vėliau kaip per 30 dienų nuo dokumentų, reikalingų kvalifikacijos pažymėjimui išduoti, gavimo dienos. Matininko kvalifikacijos pažymėjimas išduodamas Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka.“
2Pakeisti 11 straipsnio 7 dalį ir ją išdėstyti taip:
„7. Matininkas, parengęs įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus nekilnojamojo turto
daikto kadastro duomenų byloje komplektuojamus dokumentus, pasirašydamas juose patvirtina, kad parengti dokumentai atitinka įstatymų ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus, reikalavimus.“
3Pakeisti 11 straipsnio 8 dalies 4 punktą ir jį išdėstyti taip:
„4) Vyriausybės nustatyta tvarka teikti informaciją suinteresuotiesiems asmenims dėl savo parengtų nekilnojamojo turto daikto kadastro duomenų byloje komplektuojamų dokumentų;“. 4. Pakeisti 11 straipsnio 9 dalį ir ją išdėstyti taip:
„9. Matininko veiklos pažeidimu laikoma, kai matininkas nesilaiko šio
straipsnio 8 dalyje nustatytų jo veiklos reikalavimų. Šio straipsnio 10 ir
būti taikomos ne vėliau kaip per penkerius metus nuo pažeidimo padarymo dienos.
Trunkamojo pažeidimo atveju penkerių metų terminas, per kurį matininkui gali būti taikomos atitinkamos poveikio priemonės, skaičiuojamas nuo pažeidimo paaiškėjimo dienos.“
5Pakeisti 11 straipsnio 15 dalį ir ją išdėstyti taip:
„15. Matininko veiklos kontrolę priežiūrą vykdo Vyriausybės įgaliota institucija.“
Pakeisti 12 straipsnį ir jį išdėstyti taip:
„12 straipsnis. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į
nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai
kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo dokumentai yra:
registrams pateikti dokumentai;
nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojui turi būti pateikti dokumentais šio straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus atvejus, nurodytus šio straipsnio 3 dalyje, Kadastro tvarkytojui turi būti pateikiamas prašymas įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla. Dokumentų dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo pateikti nereikia šio straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais, o nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos - šio straipsnio 4 dalyje nurodytais atvejais. 3.
duomenis dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis pakeičia pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka. 4. Kai prašoma nekilnojamojo turto kadastre įrašyti ir (ar) pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą, Kadastro tvarkytojas šiuos duomenis įrašo ir (ar) pakeičia pagal pateiktą šio straipsnio
tvarkytojui pateikiamų dokumentų sąrašą, kai yra prašoma įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą duomenis apie statinius, kurie buvo įgyti ar pastatyti iki 1991 m. liepos 25 d., nustato Vyriausybė.“
Pakeisti 13 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys įrašomi į nekilnojamojo turto kadastrą
ir pakeičiami pagal nekilnojamojo daikto buvimo vietą Kadastro nuostatų nustatyta tvarka.“
Pakeisti 14 straipsnį ir jį išdėstyti taip: „14 straipsnis.
Kadastro tvarkytojo teisė atsisakyti įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma nors viena iš šių aplinkybių:
duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, yra įstatymų nustatyta tvarka panaikintas;
duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, duomenys apie nekilnojamąjį daiktą nesutampa su šio daikto kadastro duomenų bylos duomenimis;
pažymėti nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje;
6) nepateikta teisės aktų nustatyta tvarka parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytą atvejį;
7) nepateikti šio įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytą atvejį;
8) šio Įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais nepakeisti žemės sklypo kadastro duomenys;
9) įstatymuose ir Kadastro nuostatuose nenumatyta galimybė nekilnojamojo daikto kadastro duomenis įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti;
10) jau yra priimtas Kadastro tvarkytojo sprendimas atsisakyti įrašyti tuos pačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis ar juos pakeisti tų pačių dokumentų pagrindu;
11) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, neatitinka teisės aktų nustatytų reikalavimų;
12) nesumokėtas Vyriausybės nustatytas atlyginimas už nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymą į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimą.“
Kadastro tvarkytojo teisė atsisakyti įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti Kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma nors viena iš šių aplinkybių:
duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, yra įstatymų nustatyta tvarka panaikintas;
duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, duomenys apie nekilnojamąjį daiktą nesutampa su šio daikto kadastro duomenų bylos duomenimis;
pažymėti nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje;
6) nepateikta teisės aktų nustatyta tvarka parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytą atvejį;
7) nepateikti šio įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytą atvejį;
8) šio Įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nustatytais atvejais nepakeisti žemės sklypo kadastro duomenys;
9) įstatymuose ir Kadastro nuostatuose nenumatyta galimybė nekilnojamojo daikto kadastro duomenis įrašyti į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti;
10) jau yra priimtas Kadastro tvarkytojo sprendimas atsisakyti įrašyti tuos pačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis ar juos pakeisti tų pačių dokumentų pagrindu;
11) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, neatitinka teisės aktų nustatytų reikalavimų;
12) nesumokėtas Vyriausybės nustatytas atlyginimas už nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymą į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimą.“
1.
1Pakeisti 17 straipsnio 2 dalies 7 punktą ir jį išdėstyti taip:
„7) žemės sklypų ribų, šių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinačių valstybinėje koordinačių sistemoje ir jų unikalių bei kadastro numerių;“. 2. Pakeisti 17 straipsnio 2 dalies 10 punktą ir jį išdėstyti taip:
„10) nekilnojamojo daikto nekilnojamųjų daiktų
vidutinių rinkos verčių, nustatytų masinio vertinimo būdu, zonų, pavadinimų, kodų;“. 11 straipsnis. 19 straipsnio pakeitimas Pakeisti 19 straipsnio 1 dalį ir ją išdėstyti taip:
„1. Nekilnojamojo turto kadastre įrašyti duomenys kaupiami, saugomi ir teikiami iš
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko bazės. Nekilnojamojo turto registro įstatyme nustatyta nekilnojamojo Nekilnojamojo turto registro duomenų teikimo tvarka mutatis mutandis taikoma ir teikiant nekilnojamojo turto kadastre įrašytų įrašytus duomenų duomenis teikimui.“
1Šis įstatymas, išskyrus šio straipsnio 3 dalį, įsigalioja 2022 m. sausio 1 d. 2. Prašymai įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto
kadastrą ar juos pakeisti, Kadastro tvarkytojui pateikti iki šio įstatymo įsigaliojimo dienos, nagrinėjami iki šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta tvarka. 3. Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2021 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą. Respublikos Prezidentas Teikia Komiteto pirmininkas Kazys Starkevičius
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO ĮSTATYMO NR. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 IR 19 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO ĮSTATYMO
2021-06-22 Nr. XIVP-655 Vilnius Įvertinę įstatymo projekto atitiktį Konstitucijai, įstatymams, teisėkūros principams ir teisės technikos taisyklėms, teikiame šias pastabas:
dalimi Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (toliau – keičiamas įstatymas) 4 straipsnio 1 dalyje siūloma nustatyti, kad ,,Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją (toliau – Kadastro tvarkytojas) skiria Vyriausybė“. Projekto 12 straipsnio 3 dalyje siūloma įtvirtinti, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2021 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Projekto 3 straipsnio 1 dalimi siūlomos keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalies ir projekto 12 straipsnio 3 dalies nuostatos galėtų būti aiškinamos taip, kad Vyriausybė iki įstatymo įsigaliojimo turėtų paskirti Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją, nes galiojančio keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalies nuostatos, kad Nekilnojamojo turto kadastrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė Kadastro tvarkytojas, atsisakoma. Atkreipiame dėmesį, kad Valstybės informacinių išteklių įstatymo 23 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad registro tvarkytojas (tvarkytojai) paskiriamas (paskiriami) Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami valstybės registro nuostatai, o Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. priimto nutarimo Nr. 534 ,,Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 1.2. punkte nustatyta, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas yra valstybės įmonė Registrų centras. Taigi Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas jau yra paskirtas.
Atsižvelgiant į tai, svarstytina, ar projekto 3 straipsnio 1 dalimi keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nereikėtų nustatyti, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas paskiriamas Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai. 2. Projekto 7 straipsnyje dėstomo keičiamo įstatymo 12 straipsnyje siūloma reglamentuoti Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinius pagrindus. Keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 4 punkte siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinis pagrindas yra ,,kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys, informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai ir
(arba) jų kopijos“. Diskutuotina, ar atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti kitų valstybės kadastrų ir registrų pateiktų dokumentų kopijos. Kyla abejonių, ar dokumentų kopijos galėtų būti prilyginamos dokumentų originalams. Pažymėtina, kad kituose keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies punktuose nėra siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti atitinkamų dokumentų kopijos. Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto 7 straipsnyje dėstomos keičiamo įstatymo 12 straipsnio
nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo pagrindu galėtų būti kitiems valstybės kadastrams ir registrams pateiktų dokumentų kopijos. 3.
straipsnio 7 punkto nuostatų formuluotėje „šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus“ žodžiai „nurodytus atvejus“ rašytini vienaskaitos forma, nes 12 straipsnio 3 dalyje yra nurodytas tik vienas galimas atvejis. 4. Projekto 9 straipsniu keičiamo įstatymo 14 straipsnio 12 punkte siūloma nustatyti, kad kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma, kad ,,nesumokėtas Kadastro tvarkytojo nustatytas registravimo mokesčio avansas“. Iš projekto nuostatų nėra aišku, koks ,,registravimo mokestis“ ir kokių objektų registravimas turimas omenyje, nes projektu keičiamo įstatymo 14 straipsnyje siūloma reglamentuoti kadastro tvarkytojo atsisakymo įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti pagrindus, bet ne jų registravimą. Be to, atkreipiame dėmesį, kad Vyriausybės 2020 m. liepos 20 d. nutarimu Nr. 763 ,, Dėl Atlyginimo už valstybės įmonės Registrų centro tvarkomų registrų objektų registravimą, šių registrų ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenų, informacijos, dokumentų ir (ar) jų kopijų tvarkymą dydžių sąrašo patvirtinimo“ nustatyti kadastro tvarkytojo teikiamų paslaugų įkainių dydžiai, bet ne registravimo mokesčio dydžiai. Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto nuostatų nereikėtų patikslinti. 5. Siekiant suvienodinti įstatyme vartojamas sąvokas, projekto 9 straipsnio 11 punkte prieš žodį „kadastrą“ įrašytini žodžiai „nekilnojamojo turto“. Departamento direktorius Andrius Kabišaitis N. Azguridienė, tel. (8 5) 239 6546, el. p. [email protected] S. Švedas, tel. (8 5) 239 6165, el. p. [email protected]
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO ĮSTATYMO NR. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 IR 19 STRAIPSNIŲ PAKEITIMO ĮSTATYMO
2021-11-11 Nr. XIVP-655(2) Vilnius Įvertinę projekto atitiktį Konstitucijai, įstatymams, teisėkūros principams ir teisės technikos taisyklėms, teikiame šią pastabą: Siekiant suvienodinti įstatyme vartojamas formuluotes, projekto 7 straipsniu keičiamo įstatymo 12 straipsnio 2 dalyje vietoj nuorodos „šio straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais“ reikėtų įrašyti formuluotę „šio straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju“ (kaip tai yra projekto 9 straipsniu keičiamo įstatymo 14 straipsnio 7 punkte) bei projekto 9 straipsniu keičiamo įstatymo 14 straipsnio 6 punkte vietoj formuluotės „šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytą atvejį“ reikėtų įrašyti formuluotę „šio įstatymo
keičiamo įstatymo 12 straipsnio 2 dalyje). Departamento direktorius Andrius Kabišaitis N. Azguridienė, tel. (8 5) 239 6546, el. p. [email protected] S. Švedas, tel. (8 5) 239 6165, el. p. [email protected]
Kaimo reikalų komitetas Papildomo komiteto IŠVADA DĖL Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 ir 19 straipsnių pakeitimo įstatymo projektO Nr. XIVP-655 2021-09-08
pirmininkas, Vidmantas Kanopa - Komiteto pirmininko pavaduotojas, Komiteto nariai: Juozas Baublys, Jonas Gudauskas, Vigilijus Jukna, Gintautas Kindurys, Kęstutis Mažeika, Andrius Vyšniauskas;
išvados, pasiūlymai, pataisos, pastabos (toliau – pasiūlymai): Eil. Nr. Pasiūlymo teikėjas, data Siūloma keisti Pasiūlymo turinys Komiteto nuomonė Argumentai, pagrindžiantys nuomonę
p. 1. Seimo kanceliarijos Teisės departamentas (2021-06-23) 3(4) 1(1) Įvertinę įstatymo projekto atitiktį Konstitucijai, įstatymams, teisėkūros principams ir teisės technikos taisyklėms, teikiame šias pastabas:
dalimi Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (toliau – keičiamas įstatymas) 4 straipsnio 1 dalyje siūloma nustatyti, kad ,,Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją (toliau – Kadastro tvarkytojas) skiria Vyriausybė“. Projekto 12 straipsnio 3 dalyje siūloma įtvirtinti, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2021 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Projekto 3 straipsnio 1 dalimi siūlomos keičiamo įstatymo 4 straipsnio
taip, kad Vyriausybė iki įstatymo įsigaliojimo turėtų paskirti Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją, nes galiojančio keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalies nuostatos, kad Nekilnojamojo turto kadastrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė Kadastro tvarkytojas, atsisakoma.
Atkreipiame dėmesį, kad Valstybės informacinių išteklių įstatymo 23 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad registro tvarkytojas (tvarkytojai) paskiriamas (paskiriami) Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami valstybės registro nuostatai, o Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. priimto nutarimo Nr. 534 ,,Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 1.2. punkte nustatyta, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas yra valstybės įmonė Registrų centras. Taigi Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas jau yra paskirtas. Atsižvelgiant į tai, svarstytina, ar projekto 3 straipsnio 1 dalimi keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nereikėtų nustatyti, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas paskiriamas Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai. (P.S. šiame ir kituose išvados punktuose paryškinta KRK)
kanceliarijos Teisės departamentas (2021-06-23) 7(12)
keičiamo įstatymo 12 straipsnyje siūloma reglamentuoti Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinius pagrindus. Keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 4 punkte siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinis pagrindas yra ,,kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys, informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai ir (arba) jų kopijos“.
Diskutuotina, ar atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti kitų valstybės kadastrų ir registrų pateiktų dokumentų kopijos. Kyla abejonių, ar dokumentų kopijos galėtų būti prilyginamos dokumentų originalams. Pažymėtina, kad kituose keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies punktuose nėra siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti atitinkamų dokumentų kopijos. Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto 7 straipsnyje dėstomos keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 4 punkto nuostatos nereikėtų patikslinti atsisakant nuostatos, kad nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo pagrindu galėtų būti kitiems valstybės kadastrams ir registrams pateiktų dokumentų kopijos. Pritarti
kanceliarijos Teisės departamentas (2021-06-23) 9(14)
„šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus“ žodžiai „nurodytus
atvejus“ rašytini vienaskaitos forma, nes 12 straipsnio 3 dalyje yra nurodytas tik vienas galimas atvejis. Pritarti
kanceliarijos Teisės departamentas (2021-06-23) 9(14)
Projekto 9 straipsniu keičiamo įstatymo 14 straipsnio 12 punkte siūloma nustatyti, kad kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma, kad ,,nesumokėtas Kadastro tvarkytojo nustatytas registravimo mokesčio avansas“. Iš projekto nuostatų nėra aišku, koks ,,registravimo mokestis“ ir kokių objektų registravimas turimas omenyje, nes projektu keičiamo įstatymo 14 straipsnyje siūloma reglamentuoti kadastro tvarkytojo atsisakymo įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti pagrindus, bet ne jų registravimą. Be to, atkreipiame dėmesį, kad Vyriausybės 2020 m. liepos 20 d. nutarimu Nr. 763 ,, Dėl Atlyginimo už valstybės įmonės Registrų centro tvarkomų registrų objektų registravimą, šių registrų ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenų, informacijos, dokumentų ir (ar) jų kopijų tvarkymą dydžių sąrašo patvirtinimo“ nustatyti kadastro tvarkytojo teikiamų paslaugų įkainių dydžiai, bet ne registravimo mokesčio dydžiai. Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto nuostatų nereikėtų patikslinti. Pritarti Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymas į nekilnojamojo turto kadastrą yra laikomas nekilnojamojo daikto įregistravimu (NTK įst. 3 str. 3 d.). Dėl tikslesnio dėstymo NTK projekto 14 str. 12 p. siūlome dėstyti taip:
12) nesumokėtas Vyriausybės nustatytas atlyginimas už nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymą į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimą. 5. Seimo kanceliarijos Teisės departamentas (2021-06-23)911
vartojamas sąvokas, projekto 9 straipsnio 11 punkte prieš žodį „kadastrą“ įrašytini žodžiai „nekilnojamojo turto“. Pritarti
kitų suinteresuotų asmenų pasiūlymai: negauta. 4.
pasiūlymai: negauta. 5. Subjektų, turinčių įstatymų leidybos iniciatyvos teisę, pasiūlymai: negauta. 6. Komiteto sprendimas ir pasiūlymai:
Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 ir 19 straipsnių pakeitimo įstatymo projektui Nr. XIVP-655;
komitetui patobulinti įstatymo projektą pagal Seimo kanceliarijos Teisės departamento pasiūlymus. 7. Balsavimo rezultatai: už - bendru sutarimu. 8. Komiteto paskirtas pranešėjas: J. Gudauskas. Komiteto pirmininkas Viktoras Pranckietis Komiteto biuro patarėja Gintarė Remeikienė
ekonomikos komitetas
DĖL Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 ir
2021-09-22
1Komiteto posėdyje (nuotoliniu būdu) dalyvavo: Komiteto pirmininkas Kazys Starkevičius, Komiteto pirmininko
pavaduotojas Gintautas Paluckas, Komiteto nariai: Andrius Bagdonas, Viktoras Fiodorovas, Andrius Kupčinskas, Laima Mogenienė, Arvydas Nekrošius, Ieva Pakarklytė, Jonas Pinskus, Paulius Saudargas, Lukas Savickas, Mindaugas Skritulskas. Komiteto biuro vedėja Rima Petkūnienė, patarėjai: Raimonda Danė, Rasa Ona Duburaitė, Laura Jasiukėnienė, Irina Jurkšuvienė, Žilvinas Klimka, Darius Šaltmeris, padėjėja Zita Jodkonienė. Kviestieji asmenys: Žemės ūkio ministerijos Nekilnojamojo turto kadastro ir geodezijos skyriaus vedėjas Simonas Valotka, Žemės ūkio ministerijos Nekilnojamojo turto kadastro ir geodezijos skyriaus vyr. specialistė Alina Šileikienė, VĮ Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos vadovas Arnoldas Dzemyda, VĮ Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos vyriausiasis specialistas Marius Mackevičius. 2. Ekspertų, konsultantų, specialistų išvados, pasiūlymai, pataisos, pastabos:
Eil. Nr. Pasiūlymo teikėjas, data Siūloma keisti Pasiūlymo turinys Komiteto nuomonė Argumentai, pagrindžiantys nuomonę
p. 1. Seimo kanceliarijos Teisės departamentas, 2021-06-233 Įvertinę įstatymo projekto atitiktį Konstitucijai, įstatymams, teisėkūros principams ir teisės technikos taisyklėms, teikiame šias pastabas:
dalimi Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (toliau – keičiamas įstatymas) 4 straipsnio 1 dalyje siūloma nustatyti, kad ,,Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją (toliau – Kadastro tvarkytojas) skiria Vyriausybė“.
Projekto 12 straipsnio 3 dalyje siūloma įtvirtinti, kad Lietuvos Respublikos Vyriausybė iki 2021 m. gruodžio 31 d. priima šio įstatymo įgyvendinamuosius teisės aktus. Projekto 3 straipsnio 1 dalimi siūlomos keičiamo įstatymo 4 straipsnio
taip, kad Vyriausybė iki įstatymo įsigaliojimo turėtų paskirti Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytoją, nes galiojančio keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalies nuostatos, kad Nekilnojamojo turto kadastrą tvarko Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė Kadastro tvarkytojas, atsisakoma. Atkreipiame dėmesį, kad Valstybės informacinių išteklių įstatymo 23 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad registro tvarkytojas (tvarkytojai) paskiriamas (paskiriami) Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami valstybės registro nuostatai, o Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. priimto nutarimo Nr. 534 ,,Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 1.2. punkte nustatyta, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas yra valstybės įmonė Registrų centras. Taigi Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas jau yra paskirtas. Atsižvelgiant į tai, svarstytina, ar projekto 3 straipsnio 1 dalimi keičiamo įstatymo 4 straipsnio 1 dalyje nereikėtų nustatyti, kad Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojas paskiriamas Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai. Pritarti Pasiūlymas:
Įstatymo projekto 3 straipsnį išdėstyti taip: „3 straipsnis. 4 straipsnio pakeitimas
išdėstyti taip: „1.
Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojasą (toliau – Kadastro tvarkytojas) skiria paskiriamas Vyriausybės priimtu teisės aktu, kuriuo tvirtinami Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai (toliau – Kadastro nuostatai).“
išdėstyti taip: „3. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą įrašo Kadastro tvarkytojas Nekilnojamojo turto Kkadastro nuostatų (toliau – Kadastro nuostatai) nustatyta tvarka. Kadastro nuostatus tvirtina Vyriausybė.“
2Seimo kanceliarijos Teisės departamentas,
2021-06-23 7(12)
keičiamo įstatymo 12 straipsnyje siūloma reglamentuoti Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinius pagrindus. Keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 4 punkte siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisinis pagrindas yra, kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys, informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai ir
(arba) jų kopijos“. Diskutuotina, ar atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti kitų valstybės kadastrų ir registrų pateiktų dokumentų kopijos. Kyla abejonių, ar dokumentų kopijos galėtų būti prilyginamos dokumentų originalams. Pažymėtina, kad kituose keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies punktuose nėra siūloma nustatyti, kad atskiru nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo teisiniu pagrindu galėtų būti atitinkamų dokumentų kopijos.
Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto 7 straipsnyje dėstomos keičiamo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 4 punkto nuostatos nereikėtų patikslinti atsisakant nuostatos, kad nekilnojamojo turto kadastro objektu formuojamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ir jų pakeitimo pagrindu galėtų būti kitiems valstybės kadastrams ir registrams pateiktų dokumentų kopijos. Pritarti Pasiūlymas:
Įstatymo projekto 7 straipsnyje keičiamo įstatymo
4 punktą išdėstyti taip:
„4) kitų valstybės kadastrų ir registrų duomenys,
informacija, kadastrams ir registrams pateikti dokumentai ir (arba) jų kopijos;“
3Seimo kanceliarijos Teisės departamentas,
2021-06-23 9(14)67
keičiamo įstatymo 14 straipsnio 7 punkto nuostatų formuluotėje „šio įstatymo
rašytini vienaskaitos forma, nes 12 straipsnio 3 dalyje yra nurodytas tik vienas galimas atvejis. Pritarti Pasiūlymas : Įstatymo projekto 9 straipsnyje keičiamo įstatymo
punktus išdėstyti taip:
„6) nepateikta teisės aktų nustatyta tvarka
parengta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 4 dalyje nurodytąu atvejįu;
7) nepateikti šio įstatymo 12 straipsnio 1 dalyje nurodyti dokumentai dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimo, išskyrus šio įstatymo 12 straipsnio 3 dalyje nurodytąus atvejįus;“
4Seimo kanceliarijos Teisės departamentas,
2021-06-23 9(14)12 4.
Projekto 9 straipsniu keičiamo įstatymo 14 straipsnio 12 punkte siūloma nustatyti, kad kadastro tvarkytojas atsisako įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, jeigu prašymo nagrinėjimo metu nustatoma, kad ,,nesumokėtas Kadastro tvarkytojo nustatytas registravimo mokesčio avansas“. Iš projekto nuostatų nėra aišku, koks ,,registravimo mokestis“ ir kokių objektų registravimas turimas omenyje, nes projektu keičiamo įstatymo 14 straipsnyje siūloma reglamentuoti kadastro tvarkytojo atsisakymo įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti pagrindus, bet ne jų registravimą. Be to, atkreipiame dėmesį, kad Vyriausybės 2020 m. liepos 20 d. nutarimu Nr. 763 ,,Dėl Atlyginimo už valstybės įmonės Registrų centro tvarkomų registrų objektų registravimą, šių registrų ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenų, informacijos, dokumentų ir (ar) jų kopijų tvarkymą dydžių sąrašo patvirtinimo“ nustatyti kadastro tvarkytojo teikiamų paslaugų įkainių dydžiai, bet ne registravimo mokesčio dydžiai. Atsižvelgus į tai, svarstytina, ar projekto nuostatų nereikėtų patikslinti. Pritarti Pasiūlymas:
Įstatymo projekto 9 straipsnyje keičiamo įstatymo
išdėstyti taip:
„12) nesumokėtas Kadastro tvarkytojo Vyriausybės
nustatytas registravimo mokesčio avansas atlyginimas už nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymą į nekilnojamojo turto kadastrą ar jų pakeitimą.“
5Seimo kanceliarijos Teisės departamentas,
2021-06-16 9(14)11
įstatyme vartojamas sąvokas, projekto 9 straipsnio 11 punkte prieš žodį
„kadastrą“ įrašytini žodžiai „nekilnojamojo turto“.
Pritarti Pasiūlymas: Įstatymo projekto 9 straipsnyje keičiamo įstatymo
išdėstyti taip: „11) dokumentas, kurio pagrindu prašoma įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą ar juos pakeisti, neatitinka teisės aktų nustatytų reikalavimų;“
3Piliečių, asociacijų,
politinių partijų, lobistų ir kitų suinteresuotų asmenų pasiūlymai: negauta. 4. Valstybės ir savivaldybių institucijų ir įstaigų pasiūlymai: negauta. 5. Subjektų, turinčių įstatymų leidybos iniciatyvos teisę, pasiūlymai: negauta. 6. Seimo paskirtų papildomų komitetų / komisijų pasiūlymai: Eil. Nr. Pasiūlymo teikėjas, data Siūloma keisti Pasiūlymo turinys Komiteto nuomonė Argumentai, pagrindžiantys nuomonę
1Kaimo reikalų komitetas,
2021-09-08 Sprendimas: pritarti iniciatorių pateiktam Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo Nr. VIII-1764 2, 3, 4, 6, 8, 11, 12, 13, 14, 17 ir 19 straipsnių pakeitimo įstatymo projektui Nr. XIVP-655; Pasiūlymai: siūlyti pagrindiniam Ekonomikos komitetui patobulinti įstatymo projektą pagal Seimo kanceliarijos Teisės departamento pasiūlymus. Pritarti
pasiūlymai: : pritarti komiteto patobulintam įstatymo projektui Nr. XIVP-655(2) ir komiteto išvadoms. 8. Balsavimo rezultatai: pritarta bendru sutarimu. 9. Komiteto paskirti pranešėjai: Jonas Pinskus, Mindaugas Skritulskas. 10. Komiteto narių atskiroji nuomonė: negauta. PRIDEDAMA. Komiteto siūlomas įstatymo projektas Nr. XIVP-655(2) ir jo lyginamasis variantas. Komiteto pirmininkas Kazys Starkevičius Komiteto biuro patarėja Irina Jurkšuvienė